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  • 【提升房地产税收一体化管理水平主要做法】房地产税收一体化存在问题

    时间:2019-09-21 16:28:20 来源:024文库网 本文已影响 024文库网手机站

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    部门协作 源泉控管不断提升房地产税收一体化管理水平从2000年开始,玉山的房地产市场不断发展和壮大,从原来的几人合伙投资开发发展到目前有17户房地产开发企业。房地产税收一直是地方税收的重要组成部分,但由于房地产开发和二手房交易流程复杂、部门信息分割,地税部门一直处于部门单兵作战、缺乏有效监控手段的艰难境地。针对这种情况,玉山县地税局在县委、县政府的大力支持下,以不断加强部门协作为着力点,以办理产权证环节为“抓手”,实行社会综合治税,全面推行房地产税收一体化管理,有效地解决了部门信息分割、监控手段乏力的问题。2005年征收房地产税收1832万元 ,同比增长39.20%,2006年征收房地产税收3002.57万元,同比增长63.90%;2005年7-12月,征收“二手房”交易地方各税31.2万元,2006年,征收“二手房”交易地方各税81.3万元,同比增长160.58%,一体化管理取得了初步成效。我们主要做法是:一、逐步建立了以部门协作为依托,以源泉控管为手段,信息共享、优化服务、集中征收,重点督查的一体化管理的模式。针对房地产行业税收涉及的税种多,纳税环节复杂,税源控管手段乏力,税收管理水平相对低下的情况,玉山县地税局从整合资源入手,以不断加强部门协作为着力点,着重解决了以下几个问题:(一)、内设机构、明确责权。2004年以来,我们改变了县城范围内税收的管理模式,将原来的按地段管理、经济性质管理变为按行业税收管理。在冰溪分局内设建筑安装房地产税收征收管理……

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