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    标准版商铺租赁合同7篇（全文）

    时间：2023-03-17 20:30:16 来源：024文库网 本文已影响人 024文库网手机站

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    下面是小编为大家整理的标准版商铺租赁合同7篇（全文）,供大家参考。

    标准版商铺租赁合同7篇（全文）

    在当今不断发展的世界，合同的类型越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么常见的合同书是什么样的呢?下面小编给大家带来关于2022标准版商铺租赁合同，希望会对大家的工作与学习有所帮助。

    2022标准版商铺租赁合同1

    出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):

    地址: 地址:

    电话: 电话:

    甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议:

    第一条 甲方将 铺面出租给乙方，作为经营场所。

    第二条 租金、押金交纳期及方式

    1、租用期限两年，自 年 月 日至 年 月 日。

    2、第一年使用费为人民币￥ (大写: )

    第二年使用费为人民币￥ (大写: )

    3、本合同签定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水电费押金一万元，合同到期时乙方不在租用甲方铺面交清一切水电费后，甲方退回水电费押金。

    第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:

    1、管理费、保洁费、水电费:由乙方自行向有关部门交纳;

    2、维修费:租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修或更换费由乙方负责。

    第四条:出租方与承租方的变更

    2、租赁期间，乙方如欲将铺面转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。注明，不得转让给有油烟餐饮经营商。

    第五条:乙方的职责

    1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回铺面。

    2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。每年租金到期时乙方必须要提前一个月交下一年租金。

    3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的`事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

    4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、以固定不能移动的物品不得拆除，设施清洁、完好地交给甲方。

    5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

    6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

    7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

    8、 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

    第六条 甲方责任(甲方在租赁期内)

    1、甲方向乙方提供合格的租赁铺面，并保证铺面内的水、电两通。

    2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

    第七条 合同期满，如甲方的租赁铺面需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式:随市场而待定。

    第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁铺面，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

    第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

    第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

    第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

    第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

    出租方: 承租方:

    甲方经办人: 乙方经办人:

    年 月 日 年 月 日

    2022标准版商铺租赁合同2

    甲方(出租方)：

    乙方(承租方)：

    现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：

    一、房屋座落地点：面积：附属物：

    二、租赁期限：年，即年月日至年月日

    三、租金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次类推。

    四、租房押金：元，到期结算后归还。

    五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。

    六、租赁期间的其他约定事项：

    1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，

    2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。

    3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并承担违约责任。

    4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。

    5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。

    6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。

    7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。

    8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。

    9、电度，水度，煤气立方。

    10、补充。

    七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。

    甲方(签字)：乙方(签字);

    号：号：

    联系地址：联系地址：

    联系电话：联系电话：

    日期：日期：

    2022标准版商铺租赁合同3

    甲方(出租方)：

    乙方(承租方)：

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：

    第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：

    1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。

    2、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同附件一)

    第二条租赁期限、用途：

    1、本合同租赁期限为 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是 年 月 日。

    2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满 个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

    3、本门面房租赁用途：____________。

    第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：

    1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金 元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。

    2、乙方应按月交纳租金，租金为：___元/月，标准是：________。

    3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

    4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;

    第四条房屋维修及改造：

    1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前___日书面通知乙方，乙方应积极配合。

    2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。

    3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。

    第五条房屋的转让与转租：

    1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

    2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。

    第六条双方保证条款：

    1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。

    2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。

    3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。

    4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。

    第七条合同解除：

    1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

    (1)法定的不可抗力致合同无法继续履行的。

    (2)一方被吊销营业执照或责令关闭的。

    (3)任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。

    2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：

    (1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。

    (2)乙方利用租赁物进行非法活动的。

    (3)乙方未经甲方同意擅自转租的。

    第八条违约责任：

    违反本合同内容，应承担违约金：_____元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

    第九条争议解决：

    本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。

    本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

    甲方(签字盖章)：

    法定代表人：

    签字日期：

    乙方(签字盖章)：

    法定代表人：

    签字日期：

    2022标准版商铺租赁合同4

    甲方(出租方)：_________身份证号码：_________________

    乙方(承租方)：_________身份证号码：_________________

    根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面店铺出租给乙方一事，达成如下协议：

    一、租赁门面描述

    1、甲方将其拥有的坐落于_________________________该门面建筑面积共___________平米。

    二、租赁期限

    租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。

    1、合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本店铺对外出租或转让。2。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本店铺，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前______天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

    三、租赁店铺用途

    1、乙方租赁店铺为商业店铺使用。

    2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

    四、租金及支付方式

    1。租金_________年_________万元整，(大写___________________)分_________年付清，每次年______月______日付款___(大写_________________)

    2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

    五、甲方的权利与义务

    1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述店铺钥匙交付乙方。

    2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。

    3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回店铺，乙方应在租赁期满后将上述店铺钥匙交付甲方。

    六、乙方的权利与义务

    1、乙方按照本合同约定使用店铺，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

    2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述店铺进行装修。

    3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

    4、乙方不得利用上述店铺从事非法经营及犯法，犯罪活动。

    七、合同的变更和解除

    1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

    (1)未按约定期限交付租金，超过半年以上的。

    (2)从事非法经营及违法犯罪活动的。

    2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

    (1)乙方不交付或者迟延交付租赁店铺_____天以上的。

    (2)乙方承租期间，如甲方因该店铺或店铺范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该店铺及店铺范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过______天的。

    (3)租赁店铺主体结构存在缺陷，危及安全的。

    3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

    (1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

    (2)因不可抗力因素致使店铺及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

    (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

    (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该店铺及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

    八、其他约定

    1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

    2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

    本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

    甲方(签章)：__________乙方(签章)：___________

    _________年______月_____日_________年______月_____日

    2022标准版商铺租赁合同5

    甲方：

    乙方：

    根据(中华人民共和国合同法)的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_______铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。

    第一条租赁地点与铺位面积

    租赁地点：_________。

    租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。

    第二条租赁期限

    租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

    第三条保证金、租金、设施费、管理费等

    1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。

    2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。

    从_______年________月______日起至______年______月______日，当月租金：人民币______元。设施费每月分摊人民币______元。

    3、当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米2元。

    4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。

    第四条甲方责任

    1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。

    2、甲方负责制定(__商业小区的综合管理规定)和小区内的其它管理制度。

    3、甲方依照本合同和(商业小区综合管理规定)，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。

    4、合同期内的租赁税由甲方负担。

    第五条乙方责任

    1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定(__商业小区综合管理规定)(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。

    2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理(营业执照)和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。

    3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。

    4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。

    5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。

    6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。

    7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。

    8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。

    9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。

    10、_________年___月_____日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。

    第六条合同的变更与解除

    1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。

    2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的____%退还给乙方(不计息)，其余_____%保证金无偿归甲方。

    3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

    第七条违约责任

    1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。

    2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在____天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。

    3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。

    4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。

    5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。

    6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过____天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。

    7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。

    第八条其它

    1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达_____天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方)，若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。

    2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。

    3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    4、本合同由_______律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。

    第九条争议的解决

    本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向__市人民法院提起诉讼。

    甲方(盖章)：

    甲方代表：

    乙方(签名)：

    年月日

    2022标准版商铺租赁合同6

    出租方(以下称甲方)：

    承租方(以下称乙方)：

    甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

    一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。

    二、租赁期限双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

    三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

    1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

    3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。

    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

    四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。

    2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。

    3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。

    五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

    2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

    3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

    4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

    七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

    2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

    2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

    3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

    九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

    十、争议的解决决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

    十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

    出租方(盖章)：____________承租方(盖章)：____________

    法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：____________

    联系电话：____________联系电话：____________

    联系地址：____________联系地址：____________

    身份证号码：____________身份证号码：____________

    日期：年月日日期：年月日

    2022标准版商铺租赁合同7

    甲方：_______________，身份证号：______________________

    乙方：_______________，身份证号：______________________

    甲方在________________________有门面_________间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

    1、甲方愿将位于_______________的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

    2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

    3、租赁经营时间：租赁时间从_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租赁期限为________年。

    4、租金：

    门面月租金双方协商为___________元，乙方在合同签订时每年首日前_________月_________次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增______________，不准拖欠和以各种理由拒交。

    甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位______________，电表底数度数______________。

    5、租赁责任：

    乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

    甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

    合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金_________元。

    6、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：(只能在合同期内转让，并支付甲方人民币_________元)

    7、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，双方签字生效。具有同等法律效力。

    甲方：____________________乙方：_______________________

    电话：____________________电话：_______________________

    _________年______月______日_________年______月______日

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