2023年关于X赴X市X区X湾学习考察专题报告
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下面是小编为大家整理的2022年关于X赴X市X区X湾学习考察专题报告,供大家参考。
关于X赴X市X区X湾学习考察的专题报告
一、见,令人震撼,大城未来已来
百闻不如一见。通过实地学习考察,深感震撼的是XX区XX湾城市更新项目的思想观念新、规划档次高、城市活力足、发展氛围浓,出乎意料、令人惊叹。XX区曾是XX市的老工业区,与XX的相似度高,工业发展、城市建设等都经历了低效粗放、基础设施滞后等艰难历程,都在前进的道路上遇到过挫折,都面临过转型发展的挑战。如今,XX区依托工业遗址发展创意经济,让老旧厂房“长出”新经济,独具特色的XX湾城市更新项目是其中最具特色的代表。XX湾也是老城区,在XX首个EPC+O城市更新模式推动下,坚持“延续历史文脉、尊重建筑基底、倡导绿色环保、践行民生和谐”的原则,以仅有的XX平方公里幅员面积为基础,以XX公里滨水黄金地带为研究范围,通过政府引导,引进企业资本参与规划、设计、建设、运营,深度挖掘和传承XX的“工业记忆”和XX湾“城市乡村”,采取基本保留、少量拆除的“修旧如旧”手法传承历史文化、开辟滨水空间、打造特色街区,融合微创业、单身公寓等现代商住文化,形成功能复合、形式多元的体验空间,呈现出“烟火人间三千年、XX上下XX湾”的时尚新魅力,近去年国庆,XX湾就累计吸引游客XX万人次,成为XX最具代表的网红街区和老旧城区改造活化名片。其主要特点、做法是:
独创“EPC+O”运营理念。始终坚持以结果导向指引项目前期策划、规划和建设,有效解决设计、施工、运营不匹配问题。引进万科全程参与XX湾项目策划、规划、设计、建设、运营,在“市区联动、政企联手”建立利益共同体的基础上,充分让权、放权企业,在整个过程中XX区人民政府和XX湾街道办事处重点发挥指导支持、整体统筹和考核评估作用,将商户运营管理权移交万科,通过行政退后、服务靠前,实现从政府主导、企业参与到政府引导、企业主导模式创新升级,仅投资XX亿元就打造出日均人流量3万以上的当红街区,是“重建轻养”走向“建养并重”的成功典范。
二、思,令人震惊,区域中心仍远
他山之石,可以攻玉。考察团一行在感叹先进地区城市发展特别是老城区更新观念新、模式新、办法多、发展快的同时,一致表示要认真消化吸收考察成果,努力在结合上下功夫,在灵活运用上下功夫,真正使学习考察成为解放思想、更新观念的过程,成为反思工作、改进工作的契机,成为加快发展、后来居上的动力。近年来,XX城市建设水平逐年提高,城区规模不断扩大、城市功能不断完善、城市面貌持续改善、城市品质日益提升,XX区迅速崛起,XX、XX广场、XX等特色街区逐步彰显城市生活品质,但与XX等发达地区相比还存在不少问题和短板。
一是思想观念落后,城市发展思路创新不足。思想是行动的先导,观念是行为的前提。城市发展既受区位条件、历史沿革等客观方面的影响,更需要转变观念,摒弃找客观困难理由的习惯,充分调动主观创造性勇于创新突破。XX湾曾是XX50、60年代盛极一时的工业区,80年代建立的游乐园和游泳池更是许多XX人的童年回忆,但近些年,随着国家经济结构调整,作为老工业区的XX湾逐渐衰败老旧、失去活力、年轻人口流失逐渐成为XX湾街区面临的困境。XX区和XX湾街道办事处痛定思痛、大胆尝试,创新性引进XX首个EPC+O的城市更新模式,并和万科合作共同推动城市更新,最终成为XX新晋的“网红打卡地”。XX区位于XX市中心,已是全省发达区域,但他们仍然在不断地通过解放思想寻求解决问题的办法、更好更快的发展路径和更为广阔的市场空间。反观XX,随着XX开发建设以及周边区县的崛起,XX片区、XX片区、XX片区和XX等老城区面临人口流失、产业转移、基础设施老化等问题一直在推进但没有得到根本性改观。部分老楼栋纳入棚改拆除后,因地块整体性价比不高,综合利用研究不够,导致迟迟未找到合适投资方;
特色街区方案印发后,招商引资等后续工作落实不到位,除XX、中环天地等部分特色街区外,其余街区实际成效不佳。在对标思考后,大家一致认为,XX与XX区这样的先进地区的差距不仅有区位、政策的原因,更有观念、胆识和执行上的差距,建设区域中心城区,我们必须在更新观念、转换思维、谋求创新上下功夫、求突破。
三是“千街一面”同质化,缺乏区域特色。城市个性特色是一个城市的灵魂,城市个性特色要通过打造城市亮点来彰显。总结XX湾成功经验,我们不难发现,发挥区域特色打优势牌,唱特色戏,在精心打造城市亮点中来彰显城市的个性特色,在积极植入产业业态,再现传统手工、戏曲、巴蜀美食等特色文化基础上,还融合微创业、单身公寓等现代商住文化,并按照“一周一主题、每季一重大活动、重大节日配套活动”保持活力和竞争力,成为具有新时代传统文化氛围的多功能街区,形成“烟火人间三千年,XX上下XX湾”特色鲜明、充满活力的城市地标。反观我们XX,多个商业街区虽然具备商品零售、餐饮服务和文化旅游等功能,但店铺千篇一律,经营业态单一,商品缺乏个性,特色不突出,有的街区休闲等文化性消费服务严重欠缺,小贩云集、乱摆乱卖现象突出,仅展现出街区购物功能。大家一致认为,差距就是潜力,XX有XX、XX等商业街区,也有众多商业综合体,这是基础也是条件,完全可以打造集购物休闲、体育健康、文化消费、社交服务等功能于一身的特色街区,展现XX主城市形象。
四是基础设施落后,辐射带动力差。近年来,XX以强化基础设施建设为支撑,以改革创新为动力,以解决群众最关心的热点和难点问题为重点,整合城市建设管理资源,加快推进棚户区和老旧小区改造,全力畅通路网,不断完善城市功能、提高城市建管效率和水平,提升城市形象、营造宜居环境、改善民生福祉,但受制于地形和交通客观因素影响和建管水平限制,XX主城区生产生活等基础设施不够完善,城市景观风貌缺乏特色,人文底蕴挖掘不足,公园、体育活动场馆等公共休闲娱乐场所空间小、数量少,难以满足群众需求;
老旧小区数量多,空间布局不合理、基础配套设施损毁严重、管道老化失修,而且业主基本未交纳公共维修基金,改造成本高、难度大等等。此次学习考察,大家看到了XX和先进地区的差距,充分认识到高标准的城市建筑、道路、绿化等基础设施,既是一座城市的基础支撑,也展示着城市的“气质”和“颜值”,城市特色亮点更是吸引人口聚焦的重要因素,XX建设区域中心城区必须高水平规划建设、高标准改造提升、智能化精细管理,整治“脏乱差”、建设“洁齐美”,才能让城市更有序、更安全、更洁美、更宜居。
三、学,令人振奋,必须加压奋进
百见不如一干。大家纷纷表示,要将所见所思运用到XX城市更新的生动实践中。XX湾城市更新项目,通过项目更新带动片区焕新,为传统工业老区的转型注入新活力,探索出一条城市老区转型之路,产生了巨大的政治效应、社会效应、经济效应、人文效应,充分展现了新一线城市老旧城区城市活化的效率与质量,为XX城市更新提供了“样板间”。作为攀枝花市主城区,XX必须在城市更新中快马加鞭、先人一步,在完善城市功能,提升城市发展能级中肩负更大使命,为建设XX城市作出更多贡献。
(二)丰富产业业态,以新载体新平台打造时尚消费“样板间”。以试点街区基础商业为主导,通过招商引资,引进有实力的企业,重塑商街综合体和专业卖场,招引首店、名企名店提升影响力、带动力,切实留住外流的高端消费,努力吸纳周边城市的消费群体。融合文化艺术、休闲办公、餐饮娱乐等多种功能需求,构建以酒吧餐饮为主导、文化艺术历史底蕴为特质 融合品质零售、精品酒店、潮玩游乐、时尚艺创等多元融合的特色业态结构,实现街区内的商旅文融合发展。对特色街区周边进行立面改造,因地制宜拆墙透绿、拆违还绿,同时增加微型公园、广场、小游园建设,植入休闲小吃、特色餐饮等多种场景,增强慢行体验感。深度挖掘XX、工业文化、XX等地方文化,通过建筑景观设计、历史场景复现、真人情景表演等手段,以文化IP打造再现三线建设、XX象牙微雕钢城等历史风貌,构建文化体验空间,塑造特色文旅融合走廊。借鉴XX湾商业文化融合经验模式,以年轻人为受众,开展周末、重点节日特色“演、会、展”主题活动,打造城市新地标,吸引周边区县、市州人群来攀购物、消费。
(三)完善制度体制,理顺城市更新管理机制。针对XX老城区面积大、城市更新力量弱、资金来源渠道单一等问题,成立城市更新工作领导小组,统筹全区城市更新工作,完善制度机制,形成城市更新年度规划,明确重点项目,落实工作经费,构建“层层有人抓、事事有人管、项项有指标、年年有考核”的保障体系。在全市国土空间规划下,编制XX城市更新十四五规划,作为城市更新总体目标与发展策略一个纲领性文件,一以贯之执行落实。建立城市更新专家库,定期邀请院士专家参与城市更新片区策划编制工作,提高策划编制水平。注重城市经营,引进社会资本参与城市更新,探索资金筹措多样化、投资主体多元化、建设行为企业化城市更新新路子。实施市民素质教育工程,加强全民参与、源头治理、管理前置、执法规范的工作力度,提高城市管理人文化、民主化程度;
运用现代信息技术,大力推进城市数字化和精细化管理,提高城市管理数字化和精细化程度,从而提升城市科学管理和现代化管理水平。
(四)大力实施四项重点工程,加快建设现代化区域中心城区。加快老旧小区改造、打造特色街区、推进城市更新仅是XX建设现代化区域中心城区的一部分。下一步,XX将在做强产业、做大城市、做增人口、做实党建四项重点工程上齐发力,将“增量产业-增量企业-增量就业-增量人口”发展逻辑变成XX生动具体实践。围绕做精二产、做强三产、做大一产,加快产业转型升级,以产业发展支撑城市发展,促进新型工业化与新型城市化互相带动、互相推动;
围绕强化规划引领、优化城市布局,拓展发展空间,统筹推进“一江两岸”精明增长;
围绕提升教育、医疗、公共服务能力,打造区域高地,增强区域中心城区吸附力,吸引更多周边区县、市州来攀求学就医甚至落户XX,以“一人带一家、一家带一片”推到主城区人口稳步增长;
围绕党史教育、建党100周年等主题活动强化思想政治教育,以县乡换届选优选强干部队伍、配优配强各级领导班子,加强基层党组织和党员队伍建设,激发全区党员群众干事创业激情,为加快建设现代化区域中心城区提供坚强组织保障。
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财务总结范文格式|财务公函范例
《财务总结范文格式》是一篇好的范文,感觉很有用处,重新整理了一下发到这里[http: ]。篇一:财务分析报告范本中国宝安集团股份有限公司财务报表分析(所属行业:房地产开...
【网络金融】 日期:2019-10-11
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商业系统【县经济商务局民主评议政风行风回头看总结】
内容预览:按照全县民主评议政风行风工作的统一安排和部署,今年以来,我局以构建学习型、服务型、创新型、廉政型、节约型和谐机关为宗旨,以依法行政、清政廉洁、勤政为民、严...
【网络金融】 日期:2019-07-23
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[2015年上半年销售个人工作总结]季度工作总结
《2015年上半年销售个人工作总结》是一篇好的范文,好的范文应该跟大家分享,看完如果觉得有帮助请记得(CTRL+D)收藏本页。2015年上半年销售个人工作总结2015年上半年销售个...
【网络金融】 日期:2019-09-26
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专业技术工作总结通用版 统计专业技术工作总结
本页是最新发布的《统计专业技术工作总结》的详细范文参考文章,觉得应该跟大家分享,看完如果觉得有帮助请记得(CTRL+D)收藏本页。篇一:企业统计工作总结企业统计工作的几...
【其他金融】 日期:2019-10-02
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烟草三个放在心上心得体会:烟草三感心得体会
内容预览:烟草三个放在心上心得体会我省烟草面对机遇与挑战,针对当前发展水平低下,增长乏力的发展瓶颈,省局高展远瞩,正视发展中存在的突出矛盾和问题,动员全省系统干部...
【银行行业】 日期:2019-07-26
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省委巡视反馈意见整改报告 县人大关于省委巡视组反馈意见整改落实情况的汇报
内容预览:县人大关于省委巡视组反馈意见整改落实情况的汇报尊敬的巡视组的各位领导:欢迎您们于百忙之中来到XX县人大常委会检查指导工作。我县人大制度建立于XX年,XX年X月选...
【保险行业】 日期:2019-09-26
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工会建立机制 [创新工作机制、提升工会形象]
内容预览:创新工作机制、提升工会形象随着“一创双优”集中教育活动的学习,结合工会工作实际,我深切感受到创新工作机制在工作中的重要性,他直接影响着工会工作效率。工会...
【网络金融】 日期:2019-07-28
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【乡镇2016年精准扶贫攻坚汇报】 精准扶贫攻坚
内容预览:乡镇2016年精准扶贫攻坚汇报XX镇自2015年10月份开展精准识别工作以来,共识别出贫困村4个,分别是大零村、龙田村、隆兴村、双凤村。全镇贫困户879户,贫困人口3650...
【其他金融】 日期:2019-09-14
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年二季度安全工作总结|单位第二季度安全工作总结
本页是最新发布的《年二季度安全工作总结》的详细范文参考文章,觉得有用就收藏了,为了方便大家的阅读。篇一:2014年二季度安全工作总结新疆和田果之初食品股份有限公司2014...
【其他金融】 日期:2019-09-27
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2023年中国医师节演讲稿最新版
我们开展中国医师节活动,可以激励广大卫生与健康工作者,那么一起看看中国医师节演讲稿怎么写吧!下面给大家分享中国医师节演讲稿2022最新版,欢迎阅读!中国医师节演讲稿【篇1...
【中国地理】 日期:2023-05-17
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我和我中国梦征文10篇【精选推荐】
梦,人人都有。只不过每个人所追求的不同。就好比梦在飞,现实在走,梦永远在现实的前面。梦想看似一个不可实现的目标。下面小编为大家整理了我和我的中国梦征文,希望大家喜...
【中国地理】 日期:2023-05-15
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2023年我和我中国梦征文比赛(8篇)【完整版】
梦想是一缕星光,它指引走向成功的未来。每个人都有梦想,也许梦想会因为时间而改变,但它总是美好的。梦想有的是可以实现的,有的也许不会实现,但我们都要勇于去追求梦想,...
【中国地理】 日期:2023-05-15
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2023年度我和我中国梦优秀征文(8篇)
梦,这个词我想大家一定会很熟悉的,因为这世界上有成千上万人的梦,但是我相信这个世界上的人大多都是和我有一个同样的梦,那就是——中国梦。下面小编为大家整理了我和我的...
【中国地理】 日期:2023-05-15
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中国梦教师演讲稿五篇(范文推荐)
演讲稿也叫演讲词,它是在较为隆重的仪式上和某些公众场合发表的讲话文稿。演讲稿是进行演讲的依据,是对演讲内容和形式的规范和提示,它体现着演讲的目的和手段。下面是小编精心...
【中国地理】 日期:2023-05-14
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2023年《我和我中国梦》作文(10篇)(完整文档)
圆梦新时代征文其中一个主题就是《我和我的中国梦》,那么《我和我的中国梦》作文怎么写?下面是小编为大家整理的《我和我的中国梦》作文精选10篇,仅供参考,喜欢可以收藏与分...
【中国地理】 日期:2023-05-13
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2023年《我和我中国梦》话题作文【五篇】
中国梦的最大特点就是把国家、民族和个人作为一个命运的共同体,把国家利益、民族利益和每个人的具体利益都紧紧地联系在一起。下面就是小编整理的《我和我的中国梦》话题作文...
【中国地理】 日期:2023-05-13
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我和我中国梦主题征文【五篇】
“中国梦”关乎着中国未来的发展方向,凝聚了中国人民对中华民族伟大复兴的憧憬和期待。下面就是小编整理的我和我的中国梦主题征文,希望大家喜欢。我和我的中国梦主题征文1中...
【中国地理】 日期:2023-05-13
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我和我中国梦优秀满分作文【五篇】(完整)
中国梦是整个中华民族不断追求的梦想,是亿万人民世代相传的夙愿,每个中国人都是中国梦的参与者、创造者。下面就是小编整理的我和我的中国梦优秀满分作文,希望大家喜欢。我...
【中国地理】 日期:2023-05-13
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最新中国共青团百年奋斗征程和历史启示心得感悟7篇
在百年奋斗历程中,共青团始终坚持党旗所指就是团旗所向,围绕党在不同历史时期的中心任务作出了应有贡献、彰显了青春风貌。下面小编为大家带来中国共青团的百年奋斗征程和历...
【中国地理】 日期:2023-05-13